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深圳豪宅置业者趋向年轻化 到底是哪些人在狂购豪宅

2014-3-12 08:36| 发布者: 如水| 查看: 1600| 评论: 0|来自: 深圳新闻网

 
陈光标晒16吨人民币,称为推动经济普查(照片源自网络)
 

深圳新闻网3月11日讯(记者 陈飞)记者获悉,从实际成交数据来看,近年来,深圳豪宅市场不仅持续火热,并且置业者有年轻化趋势。

来自深圳中原研究中心的数据显示,目前深圳豪宅置业者平均年龄为38.7岁,高于目前深圳34岁的平均购房年龄。从近几年豪宅置业者平均年龄的变化来看,豪宅置业者趋于年轻化,从4年前的40岁下降为2013年的38.7岁。

从区域来看,豪宅置业者平均年龄在37—45岁之间。福田中心片区平均年龄最小,仅为34.3岁。 热门旅游地大梅沙片区的豪宅置业者平均年龄为44.8岁。

据悉,深圳豪宅置业者年轻化的现象主要受以下因素影响:首先是2010年限购政策出台后,误伤了不少改善型置业者,因没有购房名额,为绕过限购政策的限制,这部分置业者以子女名义购房,变相满足了改善型需求,因此从统计口径来看,无疑会拉低豪宅置业者的购房年龄;其次是受行业影响,深圳的IT、金融、电商等行业领先全国,汇聚了大量年轻精英投入这些知识和资本密集型行业,与传统制造业相比,这些行业属于成长型行业,发展前景好,利润率也较高。


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