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深圳楼市警钟响起 新房均价环比跌幅扩大

2014-7-5 10:38| 发布者: 深圳网| 查看: 1971| 评论: 0|来自: 中国新闻网

  深圳6月住宅样本均价为30322元/平方米,环比下跌了1.84%,是今年连续第三个月下跌,创今年上半年环比跌幅最大值。业内人士分析,目前购房者观望情绪继续蔓延,从目前市场价格变化情况来看,国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期。

  近日,公布《2014年6月百城价格指数报告》。报告显示,6月全国100个城市(新建)住宅均价为10923元/平方米,环比上月下跌0.5%。

  根据数据统计,6月100个城市中,(新建)住宅价格环比上涨的城市个数为29个,其中湖州上涨2.74%,涨幅居百城之首。

  (新建)住宅价格环比下跌的城市有71个,较5月份增加了9个,其中温州和常熟跌幅最大,均在4%以上。同比2013年6月,百城住宅价格则上涨了6.84%,涨幅较5月份缩小了1.36个百分点,为连续第6个月缩小。

  从二手住宅价格情况来看,对北京等十大城市主城区的调查,2014年6月十大城市主城区二手住宅均价环比下跌了0.85%,同比则上涨了9.77%。

  其中,深圳涨幅居首,同比上涨了17.54%,涨幅收窄1.94%。

  研究人员分析认为,从政策环境来看,上半年中央一直贯彻分类指导双向调控的原则,地方政府对现行政策进行微调的城市增多,市场效果有待观察。

  目前,购房者观望情绪继续蔓延;房企推盘量加大,多数城市库存高企、去化压力上升。展望下半年,“去库存”仍是主基调,市场预期将逐渐趋稳。


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